No. 9
Areal­ent­wick­lung in Basel

Pro­jekt­ana­ly­se & Strategie

Ein für die phar­ma­zeu­ti­sche In­du­strie be­deu­ten­der Stand­ort in Ba­sel soll neu ent­wickelt wer­den. Die Vi­si­on zeigt ein in­no­va­ti­ves Zu­kunfts­bild für das Are­al. Mit­ten auf dem Ge­län­de be­fin­det sich ein Ob­jekt, das im Rah­men ei­nes Re­no­va­tions- und Er­wei­te­rungs­bau­es zu ei­nem An­zie­hungs­punkt wer­den soll. Mint Ar­chi­tec­tu­re wird zur Über­prü­fung der vor­lie­gen­den Pro­jekt­sze­na­ri­en bei­gezo­gen und er­ar­bei­tet die stra­te­gi­schen Grund­la­gen für das Bran­ding, die Nut­zung und die Ge­stal­tung des Projektes.

Auf­trag­ge­be­rin: vertraulich

Zum Zeit­punkt der An­fra­ge an Mint Ar­chi­tec­tu­re liegt be­reits eine Pla­nung für die künf­ti­ge Ent­wick­lung des Are­als vor. Die Vi­si­on der neu­en Ei­gen­tü­me­rin und des Kan­tons so­wie die Syn­the­se der Test­pla­nung er­ge­ben ein in­no­va­ti­ves Zu­kunfts­bild, das die Ge­schich­te des Or­tes auf­wer­tet. Auf­fal­lend sind der an­ge­dach­te Nut­zungs­mix, die Dich­te, neu­ar­ti­ge Pro­duk­ti­on- und Ar­beits­stät­ten so­wie die Transportlösungen.

Mit­ten auf dem Are­al liegt ein mar­kan­tes Ob­jekt, das er­neu­ert und er­wei­tert wer­den soll. Die­ses Pro­jekt und die künf­ti­ge Nut­zung und Neu­ge­stal­tung der Lie­gen­schaft ha­ben eine wich­ti­ge Be­deu­tung in der Trans­for­ma­ti­on des ge­sam­ten Are­als. In der di­rek­ten Um­ge­bung sind vor­nehm­lich Woh­nun­gen im gün­sti­gen und mitt­le­ren Preis­seg­ment so­wie eine pu­bli­kums­ori­en­tier­te Nut­zung und In­fra­struk­tur vorgesehen.

Im Na­men der Ei­gen­tü­me­rin treibt die Auf­trag­ge­be­rin die Trans­for­ma­ti­ons­pro­zes­se des Are­als vor­an. Für das Pro­jekt lie­gen be­reits meh­re­re Sze­na­ri­en so­wie kon­kre­te Nut­zungs­an­fra­gen vor. Die Stra­te­gie­ab­tei­lung von Mint Ar­chi­tec­tu­re wird be­auf­tragt, die Vor­schlä­ge zu ana­ly­sie­ren und eine fun­dier­te Pro­jekt­stra­te­gie für Bran­ding, Nut­zung und Ge­stal­tung des Ge­bäu­des zu erarbeiten.

Ser­vices Mint Architecture

  • Be­ur­tei­lung der vor­lie­gen­den Szenarien
  • Be­ur­tei­lung des Ge­bäu­des (Quick-Scan-Be­stan­des­ana­ly­se) | De­fi­ni­ti­on des Nutzungsspielraumes
  • Ana­ly­se lo­ka­ler Markt: De­mo­gra­fie | Nach­frag | An­ge­bot | Mit­be­werb | Leerstände
  • Me­ga­trends | Konsumententrends
  • Ex­per­ten­in­ter­views
  • Stra­te­gi­sche Planung
  • Markt­po­si­tio­nie­rung
  • Stand­ort und The­men des Ortes
  • Leidt­ideen Nut­zung | Branding
  • Cli­ent & Cu­sto­mer Journeys
  • Leit­ideen Ge­stal­tung: Ge­bäu­de­struk­tur | gro­be Lay­out­va­ri­an­ten (inkl. 3D-Mo­dell) | Fern­wir­kung | Er­schei­nungs­bild | Erschliessung
  • Pro­jekt Busi­ness­plan: Grob­ko­sten­schät­zung | Ein­schät­zung der Mieterträge

Lei­stungs­bil­der Mint Architecture

Health & Ho­spi­ta­li­ty
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Ga­stro­no­my & Food
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Com­mer­cial &
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