No. 5
FoxTown Teatro Mendrisio

Grob­kon­zept für Um­nut­zung und Neugestaltung

Das Fow­Town Out­let Cen­ter in Mend­ri­sio ist weit über die Lan­des­gren­zen hin­aus be­kannt und ge­hört zu den gröss­ten in Süd­eu­ro­pa. Ein Teil des Ge­bäu­de­kom­ple­xes bil­det das FoxTown Teatro, in dem 2016 eine zwei­ge­schos­si­ge rund 1500 m² gros­se Flä­che leer steht. Mint Ar­chi­tec­tu­re wird be­auf­tragt, ein stra­te­gi­sches Grob­kon­zept für die Um­nut­zung und Neu­ge­stal­tung zu erarbeiten.

Auf­trag­ge­be­rin: Ace In­vest AG

Das FoxTown be­fin­det sich in Mend­ri­sio, nur 15 Ki­lo­me­ter von Lu­ga­no ent­fernt. 160 Ge­schäf­te mit pre­sti­ge­träch­ti­gen Mar­ken aus den Be­rei­chen Fa­shion, Sport, Haus­halt und Ac­ces­soires sind hier un­ter ei­nem Dach ver­eint. Jähr­lich pil­gern über 3 Mil­lio­nen Besucher_innen ins Out­let Cen­ter, das gleich ne­ben der Au­to­bahn in Rich­tung Sü­den ge­le­gen ist. Das Cen­ter bie­tet 1200 Park­plät­ze, 7 Bars und Re­stau­rants, ein Tou­ris­mus­bü­ro so­wie ei­nen di­rek­ten Zu­gang zum Ca­sinò Admiral.

Ei­gen­tü­mer der Mehr­heit des Cen­ters ist noch heu­te der Grün­der und Un­ter­neh­mer Sil­vio Tar­chi­ni. Der an­de­re Teil ge­hört der Ace In­vest AG. 2016 steht in die­sem Ge­bäu­de­teil eine zwei­ge­schos­si­ge Flä­che leer (Teatro), die da­vor un­ter dem Na­men FoxTown Teatro eine Dis­ko­thek be­her­berg­te. Die Flä­che grenzt di­rekt an den Haupt­ein­gang des Out­let Cen­ters. Sie ver­fügt nur über ei­nen mi­ni­ma­len Fen­ster­an­teil, wo­durch sie sich im da­ma­li­gen Zu­stand als Ein­zel­flä­che nur für we­nig Nut­zun­gen eignete.

Die Ace In­vest AG ent­schei­det sich des­halb, al­ter­na­ti­ve Nut­zungs­mög­lich­kei­ten zu prü­fen und die Flä­che neu zu kon­zi­pie­ren und zu ge­stal­ten. Um eine so­li­de Ba­sis für die Wie­der­ver­mie­tung, die Pro­jek­tie­rung und Rea­li­sa­ti­on zu er­hal­ten, wird Mint Ar­chi­tec­tu­re bei­gezo­gen. Die Stra­te­gie­ab­tei­lung des Ar­chi­tek­tur­bü­ros er­ar­bei­tet das Grob­kon­zept für die Um­nut­zung und Neu­ge­stal­tung, auf de­nen sich die ar­chi­tek­to­ni­schen Mass­nah­men ziel­ge­rich­tet ab­lei­ten lassen.

Ser­vices Mint Architecture

  • Vor­stu­di­en
  • Stra­te­gi­sche Planung
  • Pro­jekt Busi­ness­plan | Grobkostenschätzung
  • Kon­zept­ideen
  • Nut­zungs­stra­te­gie
  • Mie­ter­mix
  • Flä­chen­aus­le­gung (Lay­out­va­ri­an­ten)
  • Be­triebs­kon­zept
  • Ge­stal­tungs­kon­zept
  • Er­schei­nungs­bild Architektur
  • Vi­sua­li­sie­rung von Ar­chi­tek­tur und In­nen­ar­chi­tek­tur zur Un­ter­stüt­zung der Vermarktung
  • Pro­gram of Requirements

Lei­stungs­bil­der Mint Architecture

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